Llave de negocio en venta ubicado en Cordón

Ubicación: Calle Juan D. Jackson, Cordón, Montevideo

Precio de la Llave: U$S 14.000
Alquiler Mensual del Local: $ 18.000
Antigüedad del Comercio: 5 años (Operación activa y clientela fidelizada)
Superficie Total: 20 m2 cubiertos

Tesis de Inversión y Potencial Comercial
Ubicado sobre la calle Juan D. Jackson, en una de las arterias de mayor densidad habitacional, universitaria y comercial de Cordón, se ofrece la transferencia de llave de este almacén y verdulería plenamente operativo. El gran diferencial de este activo reside en su posicionamiento estratégico con clientela estable construida a lo largo de 5 años, sumado a un valor de alquiler mensual altamente competitivo ($ 18.000). Una propuesta «llave en mano», lista para continuar la facturación sin necesidad de inversión inicial en equipamiento ni trámites de habilitación complejos.

Equipamiento e Infraestructura Incluida
El comercio se entrega totalmente equipado y optimizado para el rubro alimentario y de cercanía:
Sistemas de Frío: Heladera exhibidora de 2 puertas y heladera abierta con persiana de mantenimiento (ideal para lácteos y fiambres).
Exhibición y Almacenamiento: 2 góndolas centrales para mercadería general, estantería reforzada de hierro diseñada para frutas y verduras, y mostrador principal de madera de excelente presencia.
Metrología y Normativa: Balanza comercial habilitada por LATU e Inspección / Habilitación de Bomberos al día.
Climatización: Equipo de aire acondicionado instalado para confort de clientes y personal.
Seguridad: Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV) integrado con el edificio.
Ubicación Estratégica y VisibilidadAcceso Directo a la Calle: Frente comercial a nivel de vereda que garantiza un flujo peatonal continuo y alta visibilidad visual.
Entorno Dinámico: Ubicado en el epicentro de Cordón, rodeado de edificios residenciales, facultades y oficinas, asegurando una demanda constante durante todo el día.

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