VENTA DE PADRON COMUN con 2 unidades en Malvin y excelente rentabilidad +8%

OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA!!! Se vende PADRON COMUN con 2 unidades, en el barrio de Malvin Sur, a pasos del Plaza Italia Shopping, conformado por 2 apartamentos de gran metraje y buena distribución. El edificio cuenta con un terreno de 126m2 y un aérea edificada de 160m2, distribuyéndose, 82m2 en el apartamento de abajo, y 78m2 en el apartamento de arriba. Tiene orientación hacia el oeste, lo que permite una excelente entrada de luz natural.

El apartamento de abajo cuenta con:
– hall de distribución
– living comedor
– Cocina definida con salida patio interior
– 2 dormitorios
– 1 baño completo
– cochera descubierta para un auto

El apartamento de arriba cuenta con:
– cocina abierta al living
– living comedor. Espacio que puede utilizarse como oficina o lavadero (por las conexiones)
– 2 dormitorios. Uno de ellos al frente y el otro con salida a terraza interior.
– 1 baño completo

Los apartamentos tienen ENTRADA INDEPENDIENTE. El edificio cuenta con cochera descubierta para un auto y no tiene gastos comunes.
El apartamento de arriba esta alquilado, contrato por un año, a contar desde setiembre de 2025. La renta es de $31.000.
El apartamento de abajo estuvo alquilado en $34.000, lo que nos indica un porcentaje de rentabilidad de mas de un 8%.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 095138518
Email: valentinabeniscelli@inmobiliariaglobalpro.com
Global Pro Negocios inmobiliarios