Local Comercial en alquiler ubicado en Paso Molino sobre Av. Agraciada

Oportunidad única de alquiler! Gran local comercial ubicado sobre Avenida Agraciada, en el corazón de Paso Molino. Este local se sitúa en un punto estratégico que garantiza un alto flujo de clientes, gracias a su cercanía a la parada de ómnibus y su frente completamente accesible desde la calle. Con una superficie total de 170 m2, de los cuales 150 m2 son cubiertos y 20 m2 descubiertos, este espacio es ideal para adaptarse a diversos rubros comerciales. Realmente una oportunidad como pocas en la zona!

El local cuenta con un amplio salón principal que ofrece excelente visibilidad desde la vereda este y sobre la calle Agraciada, lo que maximiza las oportunidades de atracción de clientes, con todo el frente despejado.
En la parte trasera, se encuentra un posible escritorio, dos baños y un altillo con dos ambientes adicionales, proporcionando funcionalidad y comodidad para guardado o uso general. Además, dos amplios ambientes al fondo que se complementa con un patio arbolado, ideal para crear un espacio para actividades al aire libre.

Esta propiedad está lista para comenzar a operar y con posibilidad de algunas modificaciones y arreglos según la necesidad de cada cliente. No hay gastos comunes, un atractivo adicional para los interesados en establecer su negocio en una de las zonas más concurridas y con historia comercial de Montevideo.
Este local es una opción que no se puede dejar pasar para quienes buscan un espacio versátil y de alto potencial.
Alquiler $135.000 Garantías Asegurardoras.
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