Vendo Apartamento 2 dormitorios en Centro

Ubicación: Centro, Montevideo (Excelente conectividad y servicios).

Gastos Comunes: $ 4.000

Resumen Técnico: 59 m2 de superficie total | 2 Dormitorios | 2 Baños (1 en Suite) | Orientación Norte | Disposición Contrafrente (Silencioso y Privado) | Apto Mascotas | Apto Crédito Bancario.

Tesis de Inversión y Vivienda: Solidez Histórica con Confort Moderno

Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la sólida construcción tradicional de época y el confort de un reciclaje total y de categoría.

Su estratégica disposición contrafrente garantiza una tranquilidad absoluta y un aislamiento acústico total en pleno centro de Montevideo, mientras que su orientación norte asegura luz natural directa y calidez durante todo el día, reduciendo drásticamente el consumo energético.

Para Inversores: El Centro es una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporales y de larga estadía. Un apartamento reciclado a nuevo, con bajos gastos comunes ($ 4.000), 2 dormitorios y 2 baños es un activo de altísima rotación y excelente rentabilidad.

Para Vivienda: Una propuesta lista para habitar, ideal para profesionales o familias que buscan el dinamismo de la ciudad sin resignar silencio, privacidad y diseño contemporáneo.

Distribución Detallada por Sectores

Área Social y Cocina Integrada de Diseño

Cocina de Concepto Abierto: Completamente renovada y equipada con acabados de primera línea. Incluye anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana extractora rebatible de diseño funcional.

Living-Comedor: Espacio integrado muy luminoso y estético, diseñado para maximizar la circulación y crear un ambiente sumamente acogedor. Cuenta con previsión y equipo de aire acondicionado instalado.

Área Íntima (Descanso y Privacidad)

2 Dormitorios Amplios: Habitaciones confortables con excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes aberturas.

2 Baños de Alta Gama:

1 Baño principal en suite, aportando un estándar superior de privacidad.

1 Baño social completo, ideal para visitas y distribución diaria.

Ambos equipados con revestimientos modernos y grifería de excelente calidad.

Terminaciones y Confort Adicional

Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio de gran calidad que garantizan una óptima climatización del apartamento complementada con 2 equipos de aire acondicionado.

Espacio Técnico: Conexión lista para lavarropas en sector independiente de uso diario.

Pet-Friendly: Unidad que acepta la tenencia de mascotas dentro del reglamento de copropiedad.

Ubicación y Conectividad

Ubicado en el corazón de Montevideo, el apartamento disfruta de un entorno hiperconectado:

Locomoción y Acceso: Excelente conectividad mediante transporte público hacia cualquier punto de la capital.

Infraestructura y Servicios: A pasos de oficinas públicas, universidades, centros de salud, comercios y una amplísima oferta gastronómica y cultural.

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